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まと

Put in order / Consistent

チェーンストア様 向け Point:年間設計契約 チェーンストア様 向け Point:年間100店舗・ 平面図作成業務
Case 5 : チェーンストア様向け Point:年間設計契約
出店決定からOPENまで、 施主であるお客様に代わり内装管理室や施工会社と調整、 トータル的な観点で監理を行います。

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「安心・信頼」を届ける、

  プロとしての設計監理、プロジェクトマネジメント。

多くの物件の進行を監理

創業当初からお付き合いをさせて頂いている、大手ペット関連会社様。多店舗展開をされているため、同時に20件程の物件監理を行います。スケジュールは毎週定例の打合せ時にご報告。各物件の進捗状況や、図面のご承認期日、発注リミット、お客様に代わりOPENまでの全ての業務のスケジュールを把握しご報告を重ねます。

コストの削減、監理

施工に関しては必要設備の把握からB工事のコスト交渉、C工事の見積依頼、査定、発注、工程やコストの管理、残工事の確認まで全てお客様に代わり監理を行います。

出店に関して最もコスト負荷が大きくなるのが施工費。だからこそ、コストに対する意識を強く持ち、お客様と相談の上事前交渉を行います。

OPEN後まで続く設計

目指すのは、二人三脚のお店づくり。

設計事務所の年間契約

多店舗展開をされているからこそ、設計事務所としては珍しいですが年間契約をさせて頂いています。私共のメリットとしては言うまでもなく安定がありますが、お客様の最大のメリットが過去の物件を積み重ね、より良いオペレーションを、より早い対応を叶えることができること。

設計の仕事はお店のOPENまでを1つの区切りとされることが多いですが、私たちはそうでは

ありません。OPENを迎え実際にお店にお客様が入り、営業を行う。その際に何を評価していただいているのか、何が売上に繋がっているのか、様々な情報をお客様と共有し、新たな店舗に還元していきます。お客様の部長様は、私達スタッフの上司のような時もあります。近い距離感だからこそ一設計事務所としてだけでなく、お客様に入り込んで手のかゆいところに目を向けます。

-施設概要-

■物販区画 ■生体区画 ■トリミング区画 ■小動物ふれあい

■ホテル ■ドッグラン ■アクアリウム ■里親

 

ご発注者様:イオンペット株式会社  面積:約60~400坪/店

ご発注内容:マスタースケジュール作成~基本・実施設計~設計監理~現場確認・打合せ

納品:実施図一式、現場確認・打合せ、施工コスト日程管理

参考金額:¥21,600,000-/年間(新店改装70店舗)

Case 6 : チェーンストア様向け Point:年間約100店舗・平面図作成業務
お客様とクライアント様の間に。 クライアント様との打合せ、図面作成や修正 柔軟な対応、迅速なレスポンスを行います

年間約100店舗。徹底した品質、進捗管理。

多くの物件の進行を監理

大手什器メーカー様の店舗内装設計部門からは、新店改装併せ年間約120店舗程の物件がOPENを迎える、全国展開の某ドラッグストア様平面図作成業務を頂いております。関東近郊の店舗を中心に、日本中全国の物件のお仕事を頂いております。お客様の設計担当の方は勿論、営業担当者様、協力会社様と共に連携を取り物件の進行監理を行います。

作図品質の管理

チェーンオペレーションされているお客様ということもあり、社内用にて作図マニュアルの作成を行いました。月間で10店以上のOPENペースでの稼働となると、急遽当日中の修正が必要となる物件も発生し弊社社内でも複数人での対応となります。この為、社内の品質管理としてマニュアルを用い、ルールの集約や追加を随時行うことで、迅速かつ正確な対応を可能とする体制で取り組みます。

お客様との垣根を超える、多様な形の受注形態。

お客様に入り込んだ仕事の受注

創業以来20年近く長いお付き合いをさせて頂いているお客様。業務内容によって、作図のみのご依頼だけでなく、お客様先との打合せやクライアント様のいらっしゃる現場へ行き、現場調査~現場打合せや御引渡し、また、出向をさせて頂いたり、お客様の会社の社員としてクライアント様との打合せに参加させて頂く社員もおります。

例えば先にお話させて頂きました、ドラッグストアの平面図作成業務では、平面図作成を一手に引き受け、お客様先の名刺を頂き毎週定例MTGへの参加や、クライアント様へ直接図面の提出、電話での質疑等の対応もお客様とクライアント様、時にはお客様間での調整へ間に入らせて頂き行うこともあります。また、弊社以外の外部の方もいらっしゃるため、お客様に代わりその方たちを含めた全体の調整や管理も行います。

-受注業務-

■躯体作成・修正 ■レイアウトプラン・修正 ■用途確定図

■ナンバー図 ■ピット排水図 ■現場実測 ■墨出図 ■求積図

 

ご発注内容:物件に応じご発注頂きます

納品:躯体図、平面レイアウト、墨出図、求積図等

参考金額:¥3,000 ~ ¥9,000-/枚 (図面修正からプラン・躯体作成修正等)

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